Konut sahiplerinden kiracıları çıkarmak yeni sistem: Kiracıya elektrik, su yok

Mesken sahipleri, kiracıyı çıkarmak yeni sistemlere başvuruyor. Konut sahipleri tüm faturaların dahil olduğu yeni sistem denemeye başladı.

Cumhuriyet’in haberine nazaran, mal sahibi kira mukavelesini yazılı olarak yapmıyor yahut bir örneğini kiracıya vermiyor ayrıyeten elektrik, su, doğalgaz üzere tüm hizmetler mal sahibi üzerinde kalmaya devam ediyor.

Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz’ın verdiği bilgilere nazaran, mal sahibi kiracısının çıkmasını istediğinde yahut TÜFE 12 aylık ortalama üzerinde artış istediğinde kiracısı bunu olumlu karşılamazsa bu sarfiyatları kapatmakla uyarıyor, kiracı ya istenilen bedeli ödemek ya da çıkmak zorunda kalıyor. Bu noktada kira mukavelesi ve DASK olmadığı için abonelikleri kiracı gidip yaptıramıyor.

Avukat Ali Güvenç Kiraz, bozulan kiracı mülk sahibi münasebeti ile ilgili şu değerlendirmeleri yaptı:

“Kiracılar mal sahiplerinin son süreksiz düzenleme ile konutlarda yüzde 25 üzerinde artışlarına direnmekteler lakin mal sahipleri de yüksek bedelle kiracı bulabilme yahut içerideki kiracının kira bedelini yükseltme çabası içerisine girdi.

Oğlum, kızım gelecek en çok kullanılan metot. Bilhassa beşinci yılı doldurmuş kiracılar için mal sahipleri adeta noterleri işgal ederek ihtarname sağanağı içerisine girdiler. Kiracı yüksek artışa direniyor fakat konut sahibinin beşinci yılı tamamladıktan sonra kira tespit davası açma hakkı olduğu için sulh hukuk mahkemelerine giderek dava açıyorlar.

DAVALAR UZUN SÜRÜYOR KONUT SAHİPLERİ FARKLI ARAYIŞLARA GİRDİ: Bu noktada her davanın 2-2.5 yıl civarında sürüyor olması ise mal sahiplerini yeni devir için farklı arayışlara itmiş durumda.

Konutlar için getirilen 10.06.22-01.07.23 ortasını kapsayan yüzde 25 artış uygulaması mevcut kira kontratları için bir nefes oldu ancak yeni kiralamalar için hiçbir katkı sunmadı.

KİRA BEDELLERİ ÇOK YÜKSEK: Asıl sorun yeni kiralamalarda mevcut emsal kira bedellerinin çok yüksek olması, 3 bin TL’lık bir yer için 10 bin TL talep ediliyor. Bu artış fırsatçılık.

İhtiyaç sebebiyle tahliye davaları vahim boyutta artmış halde. Mahkemelerin yükü yüzde 30-40’ı kiracı mal sahibi davalarından oluşuyor.

Yeni moda paylaşımlı meskenler. Fakat mal sahibi kiracısına alt kiralama yetkisi vermişse bu paylaşım geçerlidir, diyoruz. Vermemişse tahliye sebebidir.” (HABER MERKEZİ)

Related Posts

Son dakika… F-16’lar için ABD’de kritik toplantı! Türkiye’den Viper talebi

Milli Savunma Bakanlığı sosyal medya hesabından, F-16 görüşmeleri için teknik heyetin ABD’ye gittiğini duyurmuştu. Yapılan açıklamada şu ifadeler …

Şerdil Dara Odabaşı’ndan ‘Gezi İçin Adalet Nöbeti’ne destek!

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’nin seyahat davasında verilen mahkumiyet kararlarına karşı başlattığı Seyahat nöbeti 113. gününde. TMMOB …

69 bin kaçak göçmen hudut dışı edildi

Haberin Detayları Geliyor… Son dakika gelişmelere anında ulaşmak için Haber7 uygulamasını akıllı cihazlarınıza (iOS, Android) kurabilir …

Van’da araba takla attı: 1 meyyit, 4 yaralı

Saray ilçesindeki Kapıköy Gümrük Kapısı yakınlarında, 16 Ağustos Salı günü sabah saatlerinde Reşit Kaya idaresindeki 65 FA 491 plakalı araba …

MHP lideri Bahçeli’nin AK Parti’nin kutlamalarına gönderdiği çelenkteki mesaj dikkat çekti

Ak Parti, 21. kuruluş yıldönümünü Ankara’da gerçekleştirilen törenle kutladı. Törene Cumhurbaşkanı Erdoğan, AK Parti Genel Başkanvekilleri …

Çakıl yüklü kamyon, Ergün Penbe’nin babasının barakasının üzerine düştü

Olay, öğlen saatlerinde, Kilimli ilçesinde kıyı yolundan Hisararkası Mahallesi’ne giden yolda meydana geldi. İlyas U. yönetimindeki çakıl yüklü …

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.